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    廣州房屋租賃合同范本

    來源::未知 | 作者:bobapp下載|bob電競APP|welcome* | 本文已影響

      第一條合同當事人
      出租人(甲方):________________
      承租人(乙方):________________
      根據國家、省、市有關法律、法規及有關規定,甲乙雙方本著平等、自愿的原則,經協商一致訂立本合同,并共同遵守。
      第二條甲方同意將坐落在______區______路______街(巷、里)______號______房號的房地產(房地產權證號碼______)出租給乙方作____________用途使用,建筑(或使用)面積______平方米,分攤共用建筑面積______平方米。
      第三條甲乙雙方協定的租賃期限、租金情況如下:
      租賃期限__________________
      月租金額(幣種:______)____________元
      小寫__________________
      大寫__________________
      ______年______月______日至______年______月______日
      ______年______月______日至______年______月______日
      ______年______月______日至______年______月______日
      ______年______月______日至______年______月______日
      ______年______月______日至______年______月______日
      注:期限超過20年的,超過部分無效。

      租金按_______(月、季、年)結算,由乙方在每_______(月、季、年)的第_______日前按_______付款方式繳付租金給甲方。
      第四條乙方向甲方交納(_______幣)_______元保證金(可以收取不超過三個月月租金數額),甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金_______(退回乙方、抵償租金)。
      第五條雙方的主要職責
      1.甲乙雙方應當履行《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《廣東省城鎮房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規定》等有關法律法規的規定和義務。
      2.甲乙雙方應當協助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產銷售假冒偽劣商品的查處工作。
      第六條甲方的權利和義務
      1.依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的,每逾期一日,須按月租金額的_______%向乙方支付違約金。
      2.甲方應負的修繕責任:______________
      3.租賃期間轉讓該房屋時,須提前_______個月(不少于3個月)書面通知乙方;抵押該房屋須提前_______日書面通知乙方。
      4.發現乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的,或者乙方拖欠租金6個月以上的,甲方可解除合同,收回房屋,并要求賠償損失。

      第七條乙方的權利和義務
      1.依時交納租金。逾期交付租金的,每逾期一日,乙方須按當月租金額的_______%向甲方支付違約金。
      2.乙方應負的修繕責任:_____________________
      3.租賃期屆滿,應將原承租房屋交回甲方;如需繼續承租房屋,應提前_______日與甲方協商,雙方另行簽訂合同。
      第八條其他約定____________________________
      第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關法律、法規,經催告后在合理期限內仍未履行的,造成的損失由責任方承擔。
      第十條在租賃期內,如遇不可抗力,致使合同無法履行時,甲乙雙方應按有關法律規定及時協商處理。
      第十一條本合同一式_____份,甲乙雙方各持一份,送一份給街(鎮)出租屋管理服務中心備案。
      第十二條本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決,協商不成時,依法向人民法院起訴,或向____________仲裁委員會申請仲裁。
      第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。
      甲方(簽章)____________  乙方(簽章)____________
      法定代表人:____________  法定代表人:____________


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